澳洲 188（A）商業創新類別
申請資格 年齡小於 55 周歲 你和你配偶的淨資產超過 125 萬澳幣 至少 2 年管理經驗 你在提交你所管理的公司（一個或多個），在收到移民局邀請函之前的四個財政年度間，有其中 2 年的營業額，每年的總和不低於 75 萬澳幣 在創新打分選擇系統中至少達到 65分...
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你細蚊
- Oct 6, 2022
- 1 min
英國 Startup Visa
「初創簽證」Start-up Visa: 此簽證給沒有營商經驗的申請者可於英國創立企業，生意性質必須符合創新性、可行性和可擴展性，簽證期為2年。 「創新者簽證」Innovator Visa: 此簽證讓經驗營商者於英國創立或經營具備創新的生意，並有機...
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創業家唐三
- Oct 6, 2022
- 2 min
加拿大安大略省企業移民項目 OINP
項目優勢 申請條件簡單：對主申請人無語言要求，無年齡和學歷限制，英語水準達到CLB4（雅思成績可在省提名階段提供，申請工簽時不需要提供，可在經營生意時強化英語） 登陸速度較快：最快12個月可以獲得工作簽證，全家可以登陸加拿大，享受免費教育及醫療福利...
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你細蚊
- Oct 6, 2022
- 1 min
澳洲創新企業投資移民188E
主要優勢 無工作經驗要求 無經商背景要求 無個人或家庭資產要求 無資金來源要求 無評分要求 可在3年後申請澳洲永居簽證 享受澳洲免費醫療和其他社會福利準貼 簽證持有者可自由出入 188簽證期間，小孩可免費就澳洲中學小學 全家移民 188E申請資格 ...
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創業家唐三
- Oct 6, 2022
- 1 min
加拿大 Startup Visa
申請資格，您必須： IELTS 5 / CLB 5 分 有足夠生活的資金 通過聯邦背景調查 通過體檢 有良好的教育背景 (如本科畢業) 有良好的工作背 (如管理層) 有足夠的生活費 項目優勢 : 無居住地區限制 （除魁省外）...
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香港佬
- Aug 13, 2022
- 1 min
澳洲起樓狂想曲 (一)
這是一個夢想，如果能把自己設計的房子建築起來，那將會是多麼的令人興奮！ 雖然不能親身在建築工程進行時，每天審視和參與；在工程完成時也無法親身見証，看到影片和圖片還是極為感動。 回想這些年，我們從購買地皮、設計建築圖、在議會談判、解決工程規劃、會見超過30家建築承辦商、安排融...
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香港佬
- Aug 13, 2022
- 2 min
澳洲起樓狂想曲 (二)
在澳洲做發展項目，每個城市都會有個市政府(Council)，要拆野同起野必須得到 市政府(Council)既批準。一般包括地積比、項目高度限制(這些是公開項目)，另外單位數目、商業單位、車位數目和配置等就要和市政府商量。另外也要為每個項目向市政府交Contribution(...
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香港佬
- Aug 13, 2022
- 2 min
澳洲起樓狂想曲 (四)
起樓咁好玩，我地就帶你入去個地盤度睇，睇下澳洲起樓同我地有乜唔同！ 其實每星期我地都派人審視進度及做認錄，5月8號係今期的建築進度審查，主要係檢查施工質量，確保能夠得到理想的效果。 由於前期一/二月的雨水期延誤，加上地盤發現埋下的石棉及清理需時，工程進度滯後了約一個多月.....
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香港佬
- Aug 13, 2022
- 2 min
澳洲起樓狂想曲 (三)
確認了建築商(Builder)合約後，我們要將地盤交給建築商。首先要安排租客盡快遷出，然後通知水、電、煤氣等停止服務，否則清拆時會造成危險。 下一步就是處理原有的房屋了，我們可以有多個選擇。最懶的方法是判給建築商，第二個方法是自行報價拆掉這原有的房屋，第三個方法是研究能否將...
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香港佬
- Aug 13, 2022
- 2 min
建築師梁志華的設計概念分享
Sky Patio設計概念有好多，就先從其中一個獨特之處講起：頂層4房4套廁2廳的penthouse 設計。 最初稿的Development Application (DA)頂層是設計成兩個單位及公共BBQ 休閒空間，兩個單位分別是一個1房及一個2房單位，這是大部份設計師很...
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香港佬
- Aug 13, 2022
- 1 min
澳洲起樓狂想曲 (五)
在澳洲只有人口密度高的地方才能獲得市政府批準興建較高的住宅，其他地方只可以起平房House，有些人口密度低的地方只可以建單層的房屋。 近年多了很多人喜歡住公寓 (Apartment)，尤其是比較繁忙 的人們(通常年青人和年青的夫婦(Young...
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香港佬
- Aug 13, 2022
- 2 min
澳洲起樓狂想曲 (六)
上次講到我們將成間屋搬左去第二度，竟然發現石棉正當施工團隊在平整土地及準備地基的時候，他們報告通知我們在工地發現Asbestos「石棉」，所有施工程序要立即停止，這是澳洲現行處理石棉的法則，若不遵從是違法的，罰款相當嚴重。...
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老 9
- Aug 13, 2022
- 1 min
讀書報告(一)：淺述區塊鏈
一般人對 #區塊鏈 的誤解是： (1) 區塊鏈是2008年由 #中本聰發明的？ 錯！區塊鏈的概念早在1991年Stuart Haber and W. Scott Stornetta, How to time-stamp a digital document，Journal...
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老 9
- Aug 13, 2022
- 1 min
讀書報告 (二) #初創公司估值
#初創公司估值 今日重溫2種為 #初創估值 的方法， 第一種為「#價格倍數」法Price Multiples Method，又叫 #相對估值法(Relative Valuation Method)屬於 #市場法（Market-Based Approach）的一種。...
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老 9
- Aug 13, 2022
- 2 min
讀書報告 (三) 區塊鏈的 #權益證明(Proof of Stake)共識
區塊鏈的 #權益證明(Proof of Stake)共識 1. 為何要將 #共識系統 由 #PoW (Proof of Work)轉成 #PoS (Proof of Stake)，因為PoW中所有人都做著重複的工作，而這礦工的工作消耗了大量電力和運算力。PoS不需所有礦工的...
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老 9
- Aug 13, 2022
- 3 min
讀書報告(四) Robert Allen Iger 專訪
今早拜讀了 #秦朔 對Robert Allen Iger在2021年的專訪。 Robert 的重點事跡： 猶太人，生於中產下層，(2005-2020 CEO 迪士尼集團)，期間收購了 #Pixar, #Marvel, #Lucasfilm。在這期間 #迪士尼 市值由USD...
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老 9
- Aug 13, 2022
- 1 min
讀書報告(五) Hashing Function #雜湊函式
很多人都誤解了 #雜湊演算法 Cryptographic #hashing 並不是 #加密encryption。加密是你可以有方法解密的，但Hushing Function是單向的，並不能使輸入的資料復原。 舉例說：將Peter經過一個打指紋程序(hushing...
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老 9
- Aug 13, 2022
- 1 min
讀書報告(六) 利用Hushing Function來 #貯存密碼
利用 #傳統數據庫 來貯存密碼會遇上一個問題，如果被 #駭客 盜取了密碼，那就大件事了。於是有人想到利用Hushing Function將密碼都變成Hush Value，那麼就算駭客取得 #登入及密碼 也得物無所用，而系統只需對比客戶輸入的密碼的Hush...
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老 9
- Aug 13, 2022
- 1 min
讀書報告(七) 初創融資
Angel Investor (#天使投資人) 同Venture Capital (#風險投資) 的分別？ 天使投資人為 #高淨值 人仕，向創業者提供創業資金以換取可換股債券或股權的富裕投資者。典型的例子是向一些非常早期的創業者提供約USD250,000至USD750,00...
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你細蚊
- Aug 13, 2022
- 2 min
安大略省企業移民 OINP
安大略省企業移民 OINP 是一個計分制度的企業移民項目，但它與一般的計分項目有小許不同，其中以以下幾項最為吸引 1. 年齡不會計分 2. 學歷不是重點 3. 英文要求不是很高 4. 沒有經營企業都可以申請 OINP 的評分制度會重點看那幾方面? 第 1....
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